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L’achat ou la vente d’une propriété est un moment important dans votre vie. Pour éviter les mauvaises surprises, il est recommandé de faire appel à un inspecteur en bâtiment qualifié. Grâce à une inspection, vous aurez l’heure juste sur l’état de la propriété. Lorsque vous faites affaire avec un inspecteur en bâtiment, celui-ci vous informe du type d’inspection qui convient à votre situation. Pour vous aider à mieux connaître les choix qui s’offrent à vous, voici un résumé des types d’inspections. Inspection préachat Vous souhaitez acheter une maison? Vous avez visité plusieurs propriétés et vous croyez avoir enfin trouvé la bonne? Avant de faire une offre d’achat définitive, vous pouvez faire une inspection préachat en compagnie d’un inspecteur en bâtiment. Cette inspection complète des composantes visibles et accessibles de la propriété convoitée vous permettra de connaître l’état général de la propriété. L’inspecteur en bâtiment, quant à lui, il prend note de ses observations et prend des photos. Dans les jours suivant l’inspection préachat, vous recevrez un rapport d’inspection. Ce document précieux contiendra les images et les commentaires de votre inspecteur. Vous pourrez ainsi prendre une décision éclairée par rapport à votre transaction immobilière. Des découvertes pourraient vous empêcher d’aller de l’avant, c’est pour cette raison qu’il est important de faire l’inspection avant de déposer une offre d’achat sans condition. Inspection prévente Vous aimeriez mettre votre maison en vente et vous aimeriez en connaître l’état avant de la mettre sur le marché? Il s’agit d’une décision sensée! En effet, l’inspection prévente est un excellent moyen de se protéger des mauvaises surprises après la vente. En effet, votre inspecteur en bâtiment fera une vérification complète des éléments de votre propriété. Il vous remettra ensuite un rapport détaillé. Grâce à ce document, vous pourrez savoir quelles rénovations doivent être effectuées avant la mise en vente. Le rapport vous permettra aussi de bien remplir la déclaration du vendeur. Vous pourrez aussi vous en servir pour fixer un prix juste en fonction des rénovations que vous ferez et celles que vous laisserez aux futurs acheteurs. L’inspection prévente vous permet aussi d’éviter les négociations de dernière minute et des délais supplémentaires. Inspection préréception Vous vous êtes fait construire une maison neuve? Même un nouveau bâtiment peut cacher des imperfections. L’inspection préréception est pensée pour vous éviter de mauvaises surprises à votre arrivée dans votre nouveau chezvous. Dans le cadre de cette inspection, l’inspecteur en bâtiment fait le tour de la propriété pour déceler des problèmes qui pourraient nuire à votre santé ou votre sécurité ainsi que les travaux non terminés. Le rapport remis à la suite de cette inspection est un outil précieux si vous devez retourner vers l’entrepreneur pour la correction des problèmes.
En résumé L’inspection de bâtiment est une étape importante dans votre processus de transaction immobilière. Que vous soyez acheteur ou vendeur, une inspection du bâtiment faisant l’objet de votre attention est fortement recommandée. Vous éviterez des surprises désagréables et vous aurez toutes les informations nécessaires pour prendre une bonne décision. Ne laissez pas votre investissement immobilier dans les mains du hasard, faites appel à un inspecteur en bâtiment.
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